Maison à vendre 3 950 000 € 369 m²
à Saint-Cloud

iad France - Isabel VIEIRA (06 82 88 34 32) vous propose : Propriété d'exception située au cOEur du prestigieux Parc de Montretout, sécurisé avec gardien et accès privilégié au Domaine National de Saint-Cloud, aux portes de Paris. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un hôtel particulier de 349m2 environ au sol sur 5 niveaux et d'une maison indépendante de 103m2 environ. Au rez-de-chaussée , un hall dessert le salon salle à manger traversant avec sa vue dégagée sur le jardin et sur la terrasse arrière exposée plein sud et un salon de lecture. Dans son prolongement, une cuisine avec espace dînatoire et une entrée de service. Au premier étage, un palier mène sur la droite à une suite parentale et sa salle de bains et ses toilettes. Sur la gauche, une seconde chambre et son balcon, une pièce aménagée en petite chambre qui pourrait être transformée en dressing, une salle de bains et ses toilettes séparées. Sur le même palier une petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Au second étage, vous trouverez sur la droite, une chambre avec salle de douche. Sur la gauche une seconde chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. De cet étage vous accéderez à une terrasse extérieure et son escalier permettant de rejoindre le jardin. Au troisième et dernier étage, une grande chambre avec un coin cuisine. Cette pièce pourra être repensée selon vos envies. Au sous-sol, 2 pièces avec belle hauteur sous plafond, dont l'une avec fenêtre et l'autre intégrant une cave voûtée et nombreuses zones de rangement : buanderie, chaufferie, cave à vin. Le jardin de 2216m2 environ arboré et paysagé entoure la maison. Le plus : une maison de 4 pièces de 130m2 environ sur deux niveaux avec son accès privatif et un double garage. A proximité immédiate des transports : Gare de Saint-Cloud (ligne 'L' La Défense/St Lazare), Tram T2, bus et métro ligne 10. Des écoles internationales (American School of Paris de Saint Cloud, école Allemande internationale Deutsche Schule Paris, Sections Internationales Paris Ouest) Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.17 € par mois (soit 1790 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabel VIEIRA (ID 34601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre s