Maison à vendre 180 000 € 125 m²
à Gaudreville-la-Rivière

iad France - Sarah CARÉ (06 45 24 91 40) vous propose : A 15 km d'Evreux, dans un petit village surplombant la vallée et bordé par 350 ha de forêt : Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON de FERME de 125m2 environ sur 1 étage : A RENOVER et édifiée sur un terrain de 4800 m2 environ avec multiples dépendances. Offrant de beaux volumes et de l'authenticité avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre, cette maison propose une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 GRANDES chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est entièrement à aménager et dispose déjà d'un plancher bois solide. Côté extérieur : 4 800m2 environ de verdure, possibilité de créer un étang/mare, accès direct à la forêt, plusieurs bâtiments annexes dont un renfermant un AUTHENTIQUE Pressoir à Cidre et Four à pain, Charreterie de 72m2 environ. Les petits + : Toiture côté Nord Ouest neuve (2019), Fenêtre PVC double vitrage neuve (2020). Chauffage électrique / Fosse septique. IDEAL CAVALIER(ES) Ecurie à 1 min à cheval - FAMILLES - INVESTISSEURS (multiples possibilité d'aménagements pour de l'investissement locatif). Alors n'attendez plus pour contacter votre conseillère et venir visiter ce bien aux multiples horizons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 566.01 et GES B indice 9.04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah CARÉ (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com