Maison à vendre 278 000 € 238 m²
à Barcelonne-du-Gers

Une belle propriété de 238m² perchée sur les coteaux à 5 min du centre d'Aire-sur-l'adour ainsi que de tous ses commerces et services. Sur 6619m² de terrain arboré, cette maison de caractère de 1850, très bien agencés et parfaitement entretenus, vous séduira avec ces deux terrasses exposées plein sud offrent une vue panoramique imprenable sur la chaine des Pyrénées. Elle se compose d'une cuisine de 15 m² d'une salle à manger de 19m² d'un salon de 25m² et de 6 grandes Chambres dont 4 à l'étage avec salle d'eau et WC (Suites). Vidéo visite complète Disponible sur Facebook ''Greg Optimhome Conseiller en Immobilier'' @GregimmobilierOH Idéal pour une grande famille ou chambre d'hôtes, d'autant que l'un des chemins de Saint Jacques de Compostelle passe à proximité. La possibilité de créer une petite boutique de produits locaux indépendamment de la maison est également un bon atout. Les gens de passage, repartiront bien reposer et avec des souvenirs de la région. En effet, au rez-de-jardin se trouve l'accès à 2 pièces indépendantes de la maison qui à l'heure actuelle servent de buanderie et de débarras. C'est ici où également se situe l'accès à une grande cave d'environ 60m2, l'ancien chai qui possède encore son pressoir. La maison dispose d'une chaudière au fioul pour le chauffage central et l'eau chaude. Elle est équipée également d'une cheminée pour garder le charme d'une flambée aux buches de bois. Situé à 3min de l'autoroute A65; 1h30 des plages Landaises, 1h45 Des pistes de ski. 1h30 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété dans le cœur du Sud-Ouest vous permet d'accédez a de grande ville ainsi qu'a nos voisin d'Espagne rapidement. Son prix: 278 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Grégory TOTAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502417330 Greffe de AUCH) 06 22 12 93 72 http://www.totain.optimhome.com (réf. 491779 )