Maison à vendre 265 000 € 380 m²
à Peux-et-Couffouleux

12360 Peux-et-Couffouleux Hameau de Fabrègues, Sud Aveyron à la campagne à 10 minutes de Camarès tous commerces et services, Je vous invite à venir découvrir ces deux bâtisses adossées en pierre du 18e Siècle. Maison principale : 218m2 Rez-de-rue : Cave, atelier, buanderie, chaudière pour une surface de 97m2 . Rdc : Séjour cuisine équipée de 48m2 donnant sur une jolie terrasse dominante de 20m2, Salon avec cheminée de 48m2, petit salon ou bureau de 21.5m2 pourraient également convenir pour une chambre. 1er : une salle d'eau avec wc de 6.8m2, un hall dessert trois chambres de 21.7m2,15m2, 14.4m2 , un espace de 35m2 idéals pour la lecture, salle de gym, jeux, coin tv etc... Ce bien a beaucoup de charme, il a était rénové avec gout et très bien équipées, Chauffage au sol, isolation, plomberie, électricité, double vitrage, néanmoins quelques finitions sont à terminer ( plaques de plâtre sur l'isolation au 1er étage) Maison à aménagé : 162m2 Rez-de-Chaussée : Cave, atelier 60m2 1er : surface de 81m2 sur plancher-béton 2e : surface 81m2 sur plancher bois Ce bien bénéficie de beaux volumes et pourrait être facilement aménagée, La toiture a été entiérement refaite, les murs et le plancher sont en bonne état. Proche de la maison vous profiterez de terrain irrigable d'une surface totale de 10 000m2, Une cave vouté de 40m2, une grange de 54 m2 à reconstruire entièrement, pouvant servir de Garage. Cette propriété d'une surface totale habitable de 380m2, serait idéale pour un achat en famille, entre amis, ou pour l'activité de maison d'hôte avec exploitation agricole. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire Tél: 06.59.08.52.62 E-mail: d.larco@groupementimmo.net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -