Maison à vendre 332 000 € 263 m²
à Grignols
prix précédent 412 000 €

iad France - Jennifer SABBANE (06 16 11 78 94) vous propose : Pour les amoureux d'espace et de nature à 1 heure de Bordeaux ! Ce magnifique haras de 7 hectares vous offrira un cadre idéal pour l'élevage de chevaux ou le développement d'une activité touristique type gites. La maison principale de 263 m2 environ vous séduira par ses beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant un bureau, une chambre, une buanderie, puis un superbe salon / salle à manger avec cheminée, poutres et pierres apparentes conférant à l'ensemble un véritable cachet. La véranda baignée de lumière s'ouvre sur une jolie terrasse et une piscine en L de 10 x 5 m au sel pour profiter des chaudes journées d'été. De l'autre côté du séjour, vous aurez accès à une vaste cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'à deux chambres, une coquette salle d'eau et un cellier. Un escalier mène au premier étage et dessert une 4e chambre de 20 m2 environ, une grande mezzanine et un grenier de 43 m2 environ à aménager selon vos souhaits. Pour compléter ce bien, vous aurez la possibilité de transformer à votre guise deux séchoirs à tabac en habitation, ainsi que d'exploiter les équipements équestres comprenant 10 boxes, deux carrières, un rond de longe, des paddocks et des prés avec leurs abris, entièrement clos et électrifiés. Un puits alimente en eau toute la propriété. Fenêtres double vitrage, portail électrique à digicode. Proches de toutes commodités dont les transports scolaires pour Bazas. Un bien rare à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer SABBANE (ID 54125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 537878050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com