Maison à vendre 363 900 € 200 m²
à Gennes

iad France - Eric JERBRON (06 51 67 28 20) vous propose : Dans le centre bourg de GENNES, commune paisible des bords de Loire, situé à mi-chemin entre Angers et Saumur et cinq minutes d'une gare SNCF. Je vous invite à découvrir cette charmante Maison de Caractère du milieu XIX° en tuffeau de 200 m² environ sur deux niveaux. Composé au rez-de-chaussée: d'une vaste entrée avec départ d'escalier desservant les étages. un salon d'époque avec cheminée et sa cuisinière bois décorative, un bureau, une cuisine, une grande véranda, une buanderie et un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Au second: deux chambres aux charpentes apparentes et une salle de bains avec WC. En extérieur vous trouverez un grand jardin arboré avec sa marre, un bâtiment indépendant composé d'une écurie, une salle de réception avec cheminée, une chaufferie (chaudière fuel) et un atelier disposant également de sa cheminée et de son four à pain. S'ajoutent: deux caves en rez de jardin et un GARAGE indépendant. Vous recherchez une bâtisse de caractère alliant charme authentique et beaux volumes? Ce bien typique de la région attend ses nouveaux propriétaires... et c'est peut être vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric JERBRON (ID 34136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844261404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com