Appartement 5 pièces à vendre 235 000 € 97 m²
à Tours

iad France - Miguel TEIXEIRA (06 43 33 23 44) vous propose : ***COUP DE COEUR TOURS - CAMPUS GRANDMONT - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE/ECOLES/COMMERCES *** Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 de 97 m² environ situé au 6e étage avec ascenseur, réagencé par une décoratrice d'intérieur. Idéale pour une famille ou pour de la collocation (rentabilité locative de presque 8%). Il se compose d'une entrée de 7.5 m² environ, d'une pièce de vie lumineuse de 16.5 m² environ avec balcon, une suite parentale de 17m² environ avec sa salle d'eau, trois chambres de 11 / 12 /11 m² environ avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 4,5 m² environ, d'un débarras et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'accès aux parties communes se fait par badges ou interphone. De nombreuses places de parking se trouvent au pied de l'immeuble ainsi qu'un parc pour enfants. Copropriété très bien entretenue. le chauffage est assuré par des radiateurs avec chaudière gaz. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'arrêt de us du parc Gradmont se trouve au pied de l'immeuble avec les lignes 5 et 35. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel TEIXEIRA (ID 46850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 884603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com