Appartement Studio à vendre 122 000 € 34 m²
à Louveciennes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6718,07€/an • Rentabilité : 5,51 %. • Gestionnaire : RESIDIS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis au RDC, comprenant : séjour, kitchenette, coin nuit avec placard, salle de bains avec wc, terrasse et jardin privatif. - La résidence est située à Louveciennes, au coeur de la ville historique et culturelle. Elle offre un bel environnement calme sur les bords de la Seine, à seulement 30 minutes de Paris par le train. Elle bénéficie d'un accès rapide vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye et La Defense. Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14213 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 186 €. Honoraires charge vendeur.