Maison à vendre 2 350 000 € 550 m²
à Grignan

Une vue à couper le souffle ! La plus belle de la région ! A 20 min de Grignan, sur les hauteurs de la vallée du Lez, venez découvrir ce mas entièrement restauré, mêlant l'authenticité des lieux à un style contemporain épuré. Implanté au milieu d'un parc d'1 ha, arboré et fleuri, le mas d'environ 550 m2 habitable s'élève sur 2 niveaux, avec une partie maison d'hôtes et une autre en gîte indépendant. Exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée de la maison d'hôtes, les pièces aux grandes baies vitrées, sont résolument tournées vers la vallée et ses champs de lavande : le grand salon en 2 parties de 77 m2, le billard, la salle à manger de 43 m2, la splendide cuisine équipée Minacciolo de 31 m2. Une salle de soin et une salle de massage, un jacuzzi avec vue sur la vallée. A l'étage, 5 chambres de grand confort entièrement équipées, 1 avec sa salle de bain et douche / WC, et les 4 autres avec leur salle d'eau et WC, également privatifs. Le gîte indépendant a au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée et une remise. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Sous les combles, une autre grande chambre avec dressing, avec sa salle d'eau privée et une remise. Grande dépendance de 133 m2. Piscine de 13,5 m x 3,5 m, autonettoyante et chauffée, jacuzzi extérieur, salons d'été, terrasses côté vallée. Parc très agréable avec mûriers platanes, tilleuls, cyprès, abrité du vent du Nord. Activité de chambres d'hôtes avec prestations haut de gamme. Chiffre d'affaire très intéressant. Excellente rentabilité. Demeure entièrement meublée. Tranquillité absolue, cadre enchanteur, vue époustouflante sur la montagne de la Lance, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Propriété unique, idéale pour continuer l'activité de chambres d'hôtes, ou pour une grande famille. A découvrir sans tarder.