Maison à vendre 185 000 € 240 m²
à La Couronne

16400 LA COURONNE - ENSEMBLE IMMOBILIER - QUATRE MAISONS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier à rénover, lot composé de quatre maisons de ville, d'une surface totale habitable de 240 m² - Idéal pour INVESTISSEUR - RENDEMENT LOCATIF - De nombreuses possibilités d'aménagement et possibilités d'augmenter largement la surface habitable en fonction de votre projet - Très bon emplacement - Une première maison de 80 m² composée : Au Rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cheminée, à l'étage, de deux chambres, d'un grenier - Une deuxième maison de 54 m² composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'un WC séparé, à l'étage, de deux chambres dont une avec douche et lavabo - Une troisième maison de 74 m² composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, à l'étage, de trois chambres, d'un WC, d'un grand grenier aménageable de 34 m² supplémentaires - Une quatrième maison individuelle de 32 m² composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, à l'étage, d'une chambre - A l'extérieur : Un grand garage de 36 m², une terrasse couverte de 18 m², d'un débarras de 11 m², d'un ancien WC de 2 m², d'un local couvert et fermé de 14 m², deux garages légers d'une surface totale de 28 m² - Présence d'un beau puits fonctionnel, eau présente à quelques mètres - Le tout construit sur un terrain de 811 m² permettant de garer de nombreux véhicules et de créer des places de parking directement sur la propriété - Plusieurs possibilités pour la location et l'investissement : Maisons individuelles, appartements, colocations étudiantes, transformations des dépendances, nouvelles constructions sur le terrain - L'ensemble situé à proximité de tous les commerces et services, universités, écoles supérieures, écoles d'infirmières, école d'ingénieurs - Idéal pour étudiants ou jeunes travailleurs - Gare TGV sur Angoulême à quelques minutes, transports en commun BUS et BHNS - Internet FIBRE et 4G OK - Secteur très recherché - Environnement très agréable - Belle opportunité à saisir - Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Frédéric DUQUEROY par téléphone au 06 24 52 92 15 ou par mail fduqueroy@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédéric Duqueroy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°842670473 Ref annonce : 82556