Maison à vendre 430 000 € 160 m²
à Taninges
prix précédent 458 000 €

74440 Taninges, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le vieux bourg de Taninges classé historique, une charmante maison de ville indépendante. Idéal pour grande famille ou investisseur, possibilité de faire 3 appartements. Située proche du centre, des écoles, du collège et des commerces, ce bien se trouve également en lisière de forêt, au départ des sentiers de randonnées et non loin des stations de ski. Visite virtuelle à 360° possible sur demande. Maison de 160 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes plus 30 m² grenier. Exceptionnel pour une maison de ville, vous accéderez à une terrasse couverte avec vue sur le pic de Marcelly. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un salon de 30 m2 chacun ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, une de 17.9m2 et deux de 14.2m2 et d'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une chambre et d'un grenier de 30 m2 chacun. Une ouverture entre ces deux pièces pourra être créée afin d'avoir un plateau de 60m2 à votre disposition. Enfin, la cave en sous-sol vous offre une superficie d' environ 60 m2 supplémentaires. Des accès par l'extérieur sont existants à chaque étage idéal pour faire 3 appartements. Les façades ont été refaites récemment et la toiture en zinguerie cuivre est neuve. Vous recherchez le calme sans être isolé, alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien, rare à la vente, affiché au prix de 458 000 € FAI effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gregory Legrand, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°892798232 Ref annonce : 82836