Maison à vendre 466 400 € 300 m²
à Grignols

Venez découvrir cette propriété de caractère au calme sur les hauteurs de Grignols à 15 minutes de Bazas et de Casteljaloux. La propriété se compose d'une Maison principale, une maisonnette de 60m² avec deux garages/séchoir vendue louée et une dépendance habitable de 120 m² ainsi qu'un studio sur une parcelle d'environ 2 hectares. La Maison principale d'environ 200 m² comprend 7 pièces avec une hauteur sous plafond hors normes. Elle se compose d'une entrée principale donnant sur un vaste et lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine américaine avec accès sur la véranda, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une seconde cuisine ainsi qu'une petite tour donnant sur les combles entièrement aménageables. Possibilité d'agrandir la maison principale avec une dépendance mitoyenne (louée pour le moment) de 120 m² séparée simplement par une porte condamnée, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains. Loyer 500e Découvrez également cette charmante maisonnette en pierres récemment rénovée de 60m² avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain. Attenant à celle-ci se trouve un grand séchoir ainsi qu'un atelier qui sont compris dans le bail de location. Loyer 550e Un grand atelier/ garage d'environ 100 m² pour stationner vos véhicules ou créer son atelier avec un point d'eau et une pièce de vie. Attenant au garage, vous découvrirez un charmant petit studio donnant sur la cour extérieure. Loyer 300e La parcelle de 3,8 hectares vous offre une jolie cour à l'avant de la maison avec un puits fonctionnel, une parcelle de 2500m² pour stationner les véhicules à l'arrière de la maison et 3 hectares de prairies avec un étang ainsi qu'un petit box pour les animaux. Aucuns gros travaux à prévoir, assainissement refait à neuf pour les différents logements, chaudière à granule, poêle à bois, insert au bois, puits. Loyer total de 1350 euros. Nombreuses possibilités pour cette propriété à venir visiter sans plus attendre !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabien FONTAINE 06 13 85 58 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712248)