Maison à vendre 472 000 € 350 m²
à Ham-sous-Varsberg

iad France - Sacha GRAUSEM (06 72 69 39 54) vous propose : A HAM-SOUS-VARSBERG un ensemble immobilier sur un terrain de 696 m² environ composer : + D'un appartement de 208 m² environ entièrement rénové avec : une Entrée séparée, une Cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un grand Salon-Salle à manger avec accès Terrasse couverte et piscine, 3 Chambres, un grand Séjour, deux Salle de bains dont une avec baignoire type " Balnéo ", un W.C., un Dégagement, un Dressing et un Bureau. + D'un local commercial de 226 m² environ rénové avec : 2 Salles de Restaurant, une Salle type " Bar-Café ", une Cuisine aménagée et équipée, une chambre froide des Sanitaires Hommes et Femmes, une terrasse couverte donnant accès directement au jardin, le jardin et arborés et aménagers avec goût, dans le jardin se trouve un petit châlet et un kiosque. + Dans les combles : un grand Grenier aménageable. + Au sous sol : un dégagement et deux Caves. L' ensemble immobilier dispose d'un jardin exterieur, le chauffage central au fioul et d'une pompe a chaleur pour la partie commerciale et d'un chauffage central au gaz dans la partie appartement. Proche Creutzwald, Saint-Avold, Bouzonville, Boulay-Moselle, Frontière allemande, Sarrelouis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sacha GRAUSEM (ID 28067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com