Maison à vendre 158 000 € 90 m²
à Meyrannes

iad France - Julia SARGES (06 24 34 17 25) vous propose : Maison de village mitoyenne en pierres apparentes de 90m² environ avec terrain attenant de 150m² environ et puits. Elle est située aux portes des Cévennes et proche de toutes commodités. A 4 minutes de St Ambroix, 30 minutes d'Alès et 1 heure de Nîmes. Venez visiter sans tarder cette jolie maison rénovée avec goût et amour. Elle se compose en rez-de-chaussée de 4 caves et d'une terrasse couverte. Au 1er étage une dépendance à remettre au goût du jour qui dispose d'un cellier de 10m² environ, d'une pièce pouvant être utilisé à votre convenance de 18m² environ avec cheminée et d'une salle de bain avec WC de 10m² environ. Au centre de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 27m² environ donnant accès à la 2ème partie de la maison qui se compose de manière suivante : Une cuisine équipée et aménagée de 11m² environ avec des meubles de qualité suivit du salon qui vous séduira avec un pan de mur tout en pierres apparentes et son plafond en voutains alliant ancien et moderne. Au 2ème étage de la maison vous y trouverez l'espace nuit avec une suite parentale de 14m² environ et sa salle de bain de 3m² environ. Une chambre de 15m² environ donnant accès à une mezzanine avec escaliers pour se rendre sur la terrasse. Côté technique : climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC pour la maison et double vitrage alu pour la dépendance. Toiture révisée il y a 5 ans. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre et organiser une éventuelle visite à vos côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200.2 et GES B indice 6.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia SARGES (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com