Maison à vendre 127 000 € 93 m²
à Aillant-sur-Tholon

iad France - Sandrine BILLY (06 02 27 26 05) vous propose : Pavillon à la vente sur la commune de Sommecaise. A 5 minutes de tous commerces (La Ferté Loupière), à 10 minutes d'Aillant-sur-Tholon et de l'Autoroute A6 (Sépeaux), à 25 minutes de Joigny, à 35 minutes d'Auxerre. Venez découvrir en pleine campagne, ce charmant pavillon de plain-pied de 93 m.² Il est composé d'une entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée (14 m.²) semi-ouverte sur un beau salon-séjour (27 m.²), avec cheminée, ouvrant sur une grande véranda très agréable à la mi-saison puis sur une terrasse donnant sur le jardin (exposition sud/sud-ouest). Ensuite, un dégagement avec placards intégrés, trois chambres avec placards intégrés également, une salle de bain et un WC séparé. Pour finir, un garage attenant, une buanderie et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos et plat de 1140 m.², avec un portail électrique, un puits et un abris de jardin. Chauffage : Cheminée insert et radiateurs à inertie récents et programmables. Quelques rafraîchissements à prévoir. Très plaisant et lumineux, ce pavillon se situe au calme et sans vis-à-vis. A VISITER SANS TARDER !! Idéal pour une première acquisition ou une maison secondaire (maison de campagne). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BILLY (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com