Maison à vendre 414 920 € 380 m²
à Candé-sur-Beuvron

41120 - Fougères-sur-Bièvre - Ensemble immobilier 380m2 - Maison principale 215m2 - Bureaux 97m2 - Maison annexe louée 68m2 - Carrière - Chenil - Garage - Box - Grange - Terrain 7146m2. ......................................................... Au coeur des châteaux de la Loire, ensemble immobilier profitant d'un environnement privilégié. Cet ensemble immobilier est composé : - d'une résidence principale de 215m2, - d'une maison annexe de 68m2 (louée), - d'une habitation annexe composée de bureaux de 97m2. Implantée dans un cadre magnifique, sans aucune nuisance ni vis-à-vis nous entrons donc dans la résidence principale composée d'un grand séjour offrant une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec une seconde cheminée insert où les combles sont aménageables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir : plomberie et électricité. Nous entrons ensuite dans les bureaux avec entrée indépendante. A l'entrée, deux grands bureaux, un WC avec lave-mains. A l'étage, une grande pièce de 23.71m2 pouvant faire office de chambre. ++ : Bâtiment construit en 2010 et très bon débit internet. Enfin, une maison de 70m2 louée avec entrée indépendante composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage. Cet ensemble immobilier offre également une carrière, un chenil, un garage, des box, ainsi qu'une grange où les combles sont aménageables. Situation exceptionnelle, cet ensemble est situé au coeur d'un parc paysagé. Beau potentiel, idéal cavalier, amoureux des animaux et de la nature. Possibilité de transformer la partie bureau en habitation pour location. ......................................................... Budget : 414 920 euros frais d'agence réduits de 8250 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.99% ) soit 399 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : SJS ............................................................ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.