Maison à vendre 995 000 € 162 m²
à Lyon 7ème

Située en plein coeur de Lyon 7e, à 400m de Jean Macé et à proximité directe du métro, de la gare et de toutes les commodités, cette maison de 162m2 construite en 2015 prend place au calme. L'accès à la maison, sécurisé et discret, se fait par un grand garage double au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau, une entrée avec ses nombreux rangements mène à une première partie nuit. De plain pied, cette petite suite de 27m2 avec salle d'eau peux servir de studio indépendant et profite d'un jardin bucolique. Au premier étage, une belle suite parentale prend place avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une magnifique pièce de vie traversante Est-Ouest se compose d'un espace séjour/cuisine et d'un salon. De part et d'autre de cet espace à vivre, deux terrasses se font face d'environ 15m2 chacune. La localisation à proximité directe de Jean Macé, les prestations modernes dans les meilleurs normes thermiques possibles, les espaces extérieurs et les volumes sont les atouts de cette maison. Grand garage double. Construction en bois de 2015. Isolation en laine de Roche et Ventilation double flux. Un jardin privatif et 2 terrasses. Consommations thermiques de 105euros mensuelles. Métro Jean Macé à 400m. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots Charges annuelles : 350euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Axel AUGIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon