Maison à vendre 505 000 € 180 m²
à Bosquentin

iad France - Emilie LEBRETON (06 19 74 95 26) vous propose : COUP DE CŒUR Idéale : Famille - Maison secondaire - Propriétaire de chevaux ou amoureux de la nature Aux Portes de Lyons la Forêt 1H00 de Paris / 50mn de Rouen. Vaste Propriété de plus de 28 000 m² environ sur laquelle est construite une maison individuelle de type Normande de 2006 avec ses 180 m² environ, on y trouve également une dépendance accueillant deux boxes pour chevaux (possibilité d'en faire un gite, grenier aménageable), le paddock ainsi qu'une grande parcelle offrant la possibilité de faire son foin et qui de plus donne accès direct à la forêt Domanial de Lyons la Forêt, idéal pour les promenades à cheval, en vélo ou à pieds.... Le bien se compose de la façon suivante , Au rez de chaussée, une entrée qui dessert , une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. Celle-ci ouverte sur un grand espace de vie lumineux, séjour puis salon. Une suite parentale (Chambre, salle de douche et dressing) et un WC individuel. A l'étage, un spacieux couloir dessert une salle de douche à l'italienne avec deux vasques, un WC indépendant et trois grandes chambres et leurs penderies. Le tout sur un sous-sol total, garage porte motorisé (possibilité de garer deux véhicules - grande hauteur sous plafond), atelier, cellier, cave et buanderie. Les atouts : Maison avec une vie de plain-pied, les grands volumes, jardin plat et arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée, la qualité de matériaux et des prestations moderne que cette maison propose, double vitrage, chauffage au sol, aspirateur centralisé, alarme, A visiter sans attendre !! Situation Géographique : 12 min de Lyons la Forêt, 17 min de Gournay en Bray, 20 min de Charleval, 27 min de Gisors (Gare), 30 min de Forges les eaux, 50 min de Rouen (Gare), 50min de Beauvais (Gare), 1 heure de la Couronne Parisienne, 1h15 de Dieppe Toute visite s'effectuera dans le respect des règles sanitaires Vidéo et photos complémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie LEBRETON (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com