Maison à vendre 590 000 € 210 m²
à Laure-Minervois

iad France - Coralia ORTEGA (06 01 93 71 39) vous propose : ** A VENDRE DEMEURE DE PRESTIGE NICHÉE DANS 34000M2 ENVIRON DE PARC/FORET - PISCINE A DÉBORDEMENT - 2 SUITES PARENTALES - 3 SALLES DE BAINS - VUE IMPRENABLE ** Cachée dans un domaine situé entre Narbonne et Carcassonne, découvrez cette magnifique maison aux allures de mas provençal. Vous serez charmé par ses matériaux de qualités, faits sur mesure comme les menuiseries en fer forgé ou ses pierres de tailles spécialement conçues pour l'habillage de la façade. Un portail électrique vous ouvre ses portes donnant accès à un garage indépendant ainsi que plusieurs places de parking. L'entrée vous guidera vers la pièce à vivre de 60m2 environ lumineuse et majestueuse grâce à sa verrière laissant une vue imprenable sur les vignes, la foret et la piscine à débordement. Vous trouverez également une cuisine séparée avec une cellier et une terrasse idéale lors de grosses chaleurs. Une suite parentale vous attend avec une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé et un dressing. Coté nuit, 2 autres chambres de 16m2 environ vous attendent ainsi qu'une salle de bain et un wc. De plus, un escalier donne sur une seconde suite parentale de 37m2 environ avec vue sur le jardin. Celle-ci peut se transformer en appartement indépendant. Coté jardin, vous n'aurez plus à choisir entre piscine ou foret ! Tout y est, vous pourrez vous balader en foret, récolter les olives dans le champs d'oliviers, vous prélasser au bord de la piscine à débordement ou même créer des dépendances sur les 4000m2 environ encore constructibles. Les prestations : - Chauffage réversible par le sol - Cheminée de 21kw pouvant être a foyer ouvert - Système d'alarme - Matériaux haut de gamme - Double charpente traditionnelle ** COUP DE COEUR ASSURÉ - BIEN RARE ** ------ ENGLISH SPOKEN ------ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralia ORTEGA (ID 39131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com