Maison à vendre 250 200 € 210 m²
à Villeneuve

iad France - Aurore HAMMOCK (06 16 53 12 36) vous propose : Maison villageoise d'une superficie de 160 m2 environ sur trois niveaux avec deux dépendances dont un appartement T2 de 50 m2 environ totalement rénové ainsi qu'un atelier indépendant, l'ensemble bénéficie d'un espace vert. Vous serez séduit par cette maison en pierre apparente élevée sur un sous-sol avec caves, garage, une pièce donnant sur l'arrière cours fera une cuisine d'été idéale. Vous découvrirez au premier étage de cette demeure de caractère un vaste salon de 40 m2 environ avec une magnifique cheminée d'époque ancienne, un espace bureau ou bibliothèque, une chambre et une cuisine séparée qui donne sur la terrasse et le jardin. Le deuxième étage vous propose également un grand volume qui dessert une chambre mansardée avec de belles poutres apparentes, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, lavabo double et un WC indépendant. Accessible depuis le jardin et la ruelle, l'appartement est composé d'un salon avec coin cuisine et au premier étage une suite parentale avec douche italienne et WC intégré. L'ensemble propose de très grands volumes avec un cachet indéniable, ce bien a bénéficié de nombreux travaux, une remise aux goûts du jour sur certaines parties vous offrira un logement très confortable à la capacité d'accueil importante. Parfaitement adaptée pour des activités artisanales ou artistiques et d'une superficie de 125 m2 environ, la dépendance sur deux niveaux avec mezzanine sera également idéale pour la création d'un logement de type loft. Cet ensemble immobilier implanté dans la cité médiévale offre un réel potentiel pour une famille ou des investisseurs dans le cadre d'une rentabilité locative, création de fond de commerce et activité liée à l'hébergement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore HAMMOCK (ID 52711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 892661711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com