Maison à vendre 830 000 € 220 m²
à Paradou

Ancienne forge du XIXème siècle, entièrement rénovée avec goût et belle qualité de matériaux. Située à côté centre ville et des toutes ses commodités, proche du fameux 'Bistrot du Paradou' dont le cadre chaleureux et la terrasse arborée sont mentionnés par l'écrivain Peter Mayle dans son livre 'Une année en Provence'. Surface total d'environ 220m2 sur un terrain de 400m2. Au rez-de-chaussée: sur 44m2 dans l'ancien atelier de forge (conservation des outils d'origine), une salle de séjour et une cave à vin en sous-sol, aménagée en pièce à vivre; cuisine équipée de 20,5m2 avec plan de travail et îlot central pour 8 personnes; entrée 11m2; cellier 8m2; toilettes. A l'étage: une suite parental de 15m2 avec mezzanine fermée de 18m2 transformé en bureau, salle d'eau avec toilettes, douche et hammam; un palier de 6m2; une chambre de 27m2 comprenant un bureau-salon de 13m2, une chambre à coucher en mezzanine mansardée de 14m2; un loft indépendant comprenant: une chambre de 17m2 comprenant bureau-salon de 7m2, une chambre à coucher en mezzanine mansardée de 10m2; une chambre de 14m2 avec plafond cathédrale et balcon, une kichenette de 6m2, une salle de bains avec douche, toilettes séparées, grands rangements. Annexes: Bassin de détente avec jets massant; couvert et fermé de 16m2 dans un style ancien lavoir. Cabannon de 18m2 en pierre de taille sur deux étages. Dépendance de 23m2 comprenant un garage à vélos, un bûcher et une zone vitrée prévue pour détente et sauna. Véranda métalique aux anciennes portes coulissantes vitrées. Localisation privilégiée: à 1h00 des stations de ski, à 20 minutes des belles villes d'Avignon et de Arles, ville d'art et culture (Festival de la photographie, fondation Van Gogh, monument contemporain de l'architecte Frank Ghery et ses musées), à 3h00 de l'Espagne et de Italie.