Maison à vendre 532 500 € 236 m²
à Ploubezre

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, 22 300, Ploubezre, à 800 mètres de toutes les commodités, vue dégagée sur la campagne, au calme et sans vis à vis, Manoir de caractère de 236 m² , sur un beau terrain d'1.3 hectare environ doté de dépendances en pierre, longère, garage, hangar, étang en pierre , ruisseau et verger. La bâtisse en pierre de 1867, comprend 9 pièces, 4 chambres, 1 dressing, 3 sdb. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert 2 belles pièces de vie, à la suite l' extension récente, accueille une cuisine moderne, fonctionnelle et un salon baigné de lumière avec de très larges baies vitrées. Au 1 er étage, une suite parentale avec dressing, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Le deuxième et dernier niveau dispose d'un espace de 80 m² environ prêt à être aménagé. De nombreux atouts pour cette Propriété située aux portes de Lannion ( 4 km) . Chaudière haute performance à pellet, assainissement neuf de 2019, Huisseries double vitrage, toiture en très bon état. Budget de 532 500 euros honoraires agence inclus de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 507 191 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 261 620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.