Maison à vendre 168 000 € 117 m²
à Deols

Marine DOLORES vous propose ce Pavillon Individuel de plain-pied avec 3 chambres et dépendance, sur un terrain de 1692 m2 avec garage individuel. Pavillon de 1974, remis au goût du jour avec des travaux faits avec soin et avec goût ! Entrez dans une extension lumineuse et pratique, permettant le rangement facile puis découvrez la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert donnant vue sur le jardin. La cuisine, en retrait, mais ouverte sur la pièce, a été entièrement refaites récemment. Cette maison de plain pieds propose un wc indépendant, une salle de douche avec simple vasque et rangements, ainsi que trois chambres dont l'une spacieuse donnant sur la terrasse. De nombreux rangements et placards sont répartis dans la maison. Vous disposerez également d'une buanderie, permettant un espace de rangement et l'installation de la machine à laver mais aussi, la chaudière. Un mode de chauffage récent et économique a été installé : comprenant une chaudière à gaz à condensation et des panneaux solaires. Une VMC est en place, ainsi qu'un adoucisseur. Le garage est simple, et attenant à une dépendance, aménagée et disposant des branchements d'arrivée d'eau et d'évacuation. Cette pièce pourrait tout à fait être une chambre d'amis complémentaire, un bureau, ou un espace atelier pour les plus créatifs ! Le jardin est agréable avec une grande terrasse exposée sud ouest. Vous disposez également d'un appentis avec bucher. L'environnement extérieur est calme, car la maison est en retrait de la rue. Sur un axe extérieur de la ville, côté Grangeroux, permettant un accès facile et rapide aux commodités tout en profitant d'une vie au calme ! 168 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 000 euros, correspondant à 5,00 % à charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine DOLORES au 07 69 57 69 52 ou par courriel à marine.dolores@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DOLORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro CHATEAUROUX 879 640 449 Mandat réf : 262397 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.