Appartement 5 pièces à vendre 148 400 € 120 m²
à Saint-Jean-d'Angély

A SAINT JEAN D'ANGELY, cœur de ville. Situation idéale pour cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement en duplex avec terrasse. LE LOCAL COMMERCIAL : se compose d'une pièce principale avec vitrine, un coin cuisine, wc et autre pièce. Cave en sous-sol très saine pouvant être utilisée pour stocker des archives. L'APPARTEMENT EN DUPLEX : se compose d'une entrée indépendante, palier/bureau, cuisine ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, séjour. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc, dégagement avec étagères. Chauffage central au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir. Cet immeuble peut convenir pour une profession libérale ou pour toute activité commerciale. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, Il est également possible de transformer le duplex en 2 logements indépendants pour augmenter la rentabilité de l'immeuble. Ce bien est vendu libre de toute location. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie TEXIER 06 16 74 84 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.713429)