Maison à vendre 365 000 € 184 m²
à Sallèdes

iad France - Sylvie ADAM (06 98 42 22 92) vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne et une vue dégagée. Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 184 m2 environ qui offre de beaux volumes sur un terrain de 2420 m2 environ avec vue dégagée. Vous accédez à la maison par un hall d'entrée et découvrez un vaste espace de vie lumineux (exposé sud - plafond cathédrale - cheminée/insert bois) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une arrière cuisine/buanderie. Un escalier en bois vous mène à une mezzanine desservant 3 chambres de 11, 13 et 16 m2 environ dont 2 avec salle d'eau privative et à un palier avec placard desservant 1 suite parentale de 21 m2 environ avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Le bien est complété d'un grenier, un garage avec atelier et une chaufferie. La maison est construite sur un terrain en partie clôturé et arboré avec 2 terrasses en composite avec chacune une pergola, plusieurs cabanes de jardin, un potager et un puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau régulée, avec programmateur (chaudière récente) par plancher chauffant et radiateurs à intertie régulée. Double vitrage et volets bois. Electricité en triphasé. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie ADAM (ID 38449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 850900200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com