Maison à vendre 189 000 € 198 m²
à Mirambeau

iad France - Dominique MERCIER-FEDON (06 45 65 89 96) vous propose : Ref. 912188-DMF- Maison en pierres (moellons) de 198 m2 environ, rénovée avec goût, sur un terrain de 619 m2 environ, clôturé, dans un environnement très calme. En enfilade, une cuisine de 30 m2 environ, un salon-séjour de 80 m2 environ avec une magnifique cheminée, un wc avec lave-mains séparé, carrelage assorti. A l'étage, une grande chambre de 32 m2 environ, un dressing, une mezzanine de 25 m2 environ pouvant servir de chambre, une salle de bains et wc, parquet flottant. Un garage attenant, un pigeonnier, un puits. Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois, ouvertures et volets bois avec double vitrage. Assainissement individuel. Toiture remaniée. Ce bien est situé à 10 mn de l'estuaire de la Gironde et du pôle nature de Vitrezay (chasse, pêche, voile, randonnées, navigation sur l'estuaire vers le Médoc et Bordeaux). A 10 mn de Mirambeau (tous commerces, collège, cabinet médical, accès autoroute A 10,...). A 25 mn de Jonzac ( hôpital, lycées, gare SNCF, station thermale, parc aquatique, centre de congrès,...). A 45 mn de Royan à 50 mn de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique MERCIER-FEDON (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com