Maison à vendre 259 000 € 205 m²
à Péaule

iad France - Anthony GUILLO (06 77 10 79 46) vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Cadre idéal pour cette maison de bourg de 1978 sur un terrain de 268m² environ, proche des commerces et écoles. Les axes principaux, se situant à proximité, permettent un accès rapide aux plages, au Golfe du Morbihan (15-20min) et à Vannes (20min). Pour débuter la visite de cette maison, nous commençons par le rez-de-chaussée. Ce dernier peut être proposé en logement locatif de plain-pied car il possède une pièce de vie de 32m² environ avec cuisine A/E ainsi qu'une chambre de 24m² environ avec salle d'eau (WC, douche et 1 vasque), A ce niveau, nous retrouvons également 1 bureau de 11m² environ, 3 petites pièces pour une surface totale de 20m² environ et 1 WC supplémentaire. Ensuite, au premier étage, nous poursuivons la découverte de cette grande maison avec un séjour salon de 44m² environ avec une cheminée. Une belle cuisine A/E de 12m² environ s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest. Une chambre de 12m² environ, une salle de bains (une baignoire et une vasque) et un WC séparé complètent cet étage. Après, au deuxième étage, nous découvrons 3 belles chambres de 12m² environ à 16m² environ, une salle de bains (une baignoire et deux vasques) et un WC séparé pour finaliser cette spacieuse propriété. Les plus de cette maison sont: - Un grand sous-sol sur la totalité de la maison, - Un garage de 43m² environ, - Un charmant jardin privatif. IDÉAL INVESTISSEURS avec un potentiel locatif, FAMILLES NOMBREUSES avec plusieurs chambres et bien d'autres projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GUILLO (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com