Maison à vendre 442 000 € 235 m²
à Cavagnac

iad France - Pauline BRISON (06 84 00 39 65) vous propose : Remise en vente. Ancien corps de ferme en pierre des années 1800 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Cavagnac, à seulement 6 minutes de Meyssac, 4 des quatre routes du lot, 10 de Turenne, et 25 de Brive, vous attend cette charmante demeure de 235m2 environ sur 3 niveaux, sur un terrain clos arboré, sans bruit ni vis à vis de 6130m2 environ, avec sa piscine à débordement de 11.50X4.50 et sa terrasse attenante de 70m2 environ, et sa salle d'eau extérieure d'été avec wc. La superbe demeure se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 82.00 exposée plein sud, avec double salon avec cheminée design et centrale , salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaiselle, réfrigérateur), puis une 1ere chambre ouverte sur un bureau de 53.15 ave cheminée cantou, donnant sur une chambre mezzanine de 12.50 (15.10 au sol), puis 4 suites parentales de 12.10, 13.35, 13.47, et de 12.50 avec chacune une salle d'eau avec wc de 4.39, 4.40, 4.25 et de 6.28. Au sous sol se trouve un garage de 37.79, une buanderie de 9.98, et un abris de jardin de 18.50. Autres informations : Assainissement individuel, chauffage au sol et électrique avec programmation, poêle à bois et poêle à pellet, adoucisseur d'eau, double vitrage partout, charpente traditionnelle et toiture en tuiles plates en parfait état, aucun travaux à prévoir, taxe foncière 1327. Contactez moi vite pour venir la découvrir lors d'une visite son caractère exceptionnel et son environnement paisible en fait un véritable havre de paix familial et convivial. A bientôt! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline BRISON (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com