Maison à vendre 498 000 € 200 m²
à Rosenau

iad France - Pascal LOEB (06 45 12 07 85) vous propose : Belle demeure sur Rosenau, à 10 min de l'Allemagne, de la Suisse et de l'EuroAirport. La maison, parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 200 m2 environ, se compose respectivement au rez-de-chaussée et au 1er étage de deux appartements de type F3 de 80,3 m2 environ et 77,5 m2 environ. L'appartement du 1er étage est actuellement loué, idéal pour un revenu complémentaire. Par la suite il est tout à fait possible d'utiliser la maison dans son ensemble et constituera un bien de grande taille. Les combles sont aménagés avec deux grandes chambres de 15 m2 environ et 17 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une grande cave où se situent deux chaudières gaz récentes, une pour chaque appartement, se trouve en sous-sol. Envie de profiter de l'extérieur ? Une grande terrasse couverte de 35 m2 environ et un balcon sont à votre disposition, ainsi qu'un jardin, le tout sur 7 ares. En supplément la propriété possède une annexe comprenant deux garages fermés, un atelier et un étage pouvant servir à différents usages. Trois garages fermés supplémentaires se trouvent encore dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216.04 et GES E indice 50.55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal LOEB (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com