Appartement 5 pièces à vendre 1 785 000 € 82 m²
à Paris 12ème

PARIS 12E - AVENUE DE SAINT-MANDÉ Bien d'exception - VUE DEGAGEE À 360° SUR PARIS - Appartement de 82,5 m² Loi Carrez et 71m² de TERRASSES ET BALCONS - Surface au sol totale de 157 m² - PISCINE - Appartement climatisé Travaux à prévoir A deux pas de l'avenue de Saint-Mandé, dans un immeuble des années 1970, cet appartement atypique et rare, en DUPLEX (avec ascenseur dans l'appartement) se situe aux 8e-9e et derniers étages avec ascenseur. Au 8e étage, une entrée dessert un salon (avec cheminée fonctionnelle) exposé Est et un grand balcon, un dressing, de nombreux espaces de rangements, une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'une grande chambre exposée Ouest (possibilité d'en faire deux) avec là aussi un grand balcon. Dans l'appartement, un escalier et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite donnent sur le 9EME ET DERNIER ETAGE où une pièce de 17m² (actuellement une cuisine) donne sur DEUX GRANDES TERRASSES. La première, exposée SUD-EST (24,45m²), offre une vue dégagée sur Paris avec une PISCINE (système de nage à contre courant). La seconde, exposée Nord-Ouest (37,29m²), offre elle aussi une VUE DEGAGEE avec un grand espace salon, un solarium et un cabanon de rangements. 2 places de parking (l'une est un box auquel il faut remettre la porte) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche de tous transports, commerces, écoles, loisirs. Bien soumis au statut de la copropriété 4/105 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 7004€/an. Contactez Jules Cicurel agent commercial immobilier au RSAC 884 842 089 au 06 07 08 22 41 jules.cicurel@kwfrance.com