Maison à vendre 168 500 € 90 m²
à Eynesse

iad France - Franck VILLEMIANE (06 99 87 45 86) vous propose : En exclusivité ,une belle maison traditionnelle de plain pied dans un petit village à 5 mn de Ste Foy la grande ,20 mn de Bergerac et 1 heure de Bordeaux. Vous entrerez par un couloir , sur votre gauche se trouve la cuisine fermée de 13,27 m2 environ entièrement équipée avec un accès au garage de 16 m2 environ et sa porte sectionnelle electrique et à la buanderie. En continuant la visite vous arrivez dans le salon , salle à manger de 31 m2 environ où vous pouvez voir un poêle à granulets pellets quasiment neuf ( 12/2020 ) et encore sous garantie. Le coin nuit est composé de 2 chambres de 12,28 m2 environ et 12,11 m2 environ ,d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et accompagnées de volets roulants électriques.(Installées en 2016 ). Sur le toit , les 12 panneaux photovoltaïques sont reliés au chauffe-eau thermodynamique. Pour finir la visite vous sortirez dans le jardin en partie clos ou vous pourrez voir un cabanon en bois et l'autre métallique. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui j'en suis émerveillera les petits et les grands....! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck VILLEMIANE (ID 56334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 438879116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com