Maison à vendre 136 400 € 148 m²
à Ahun

iad France - Cécile DOUCET (06 63 66 61 01) vous propose : À Ahun, maison en pierres de centre bourg, à deux pas de toute commodité. Avec ses 150 m² environ de surface habitable sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue la salle à manger de 18 m² environ attenante à la cuisine de 11 m² environ, le salon de 21,5 m² environ, la buanderie et le premier WC. À l' étage, vous trouverez quatre grandes chambres toutes d' une surface de 15 à 17 m² environ ainsi qu'une salle de bain de 6 m² environ avec WC. À l'époque maison de Maître avec ses dépendances, la maison a gardé son charme original notamment au travers de ses beaux planchers et de ses moulures. Elle possède une cave voûtée de 19 m² environ avec un puits et un grenier entièrement aménageable de 88 m² environ avec deux anciennes chambres de bonne. //Extérieurs pittoresques avec une cour pavée et une partie jardinet ainsi que des dépendances permettant de nombreux et divers projets : un atelier attenant à la maison de 33 m² environ, une ancienne maison de domestique de 9 m² environ au sol et un superbe appentis pour des moments de détente entre amis ou en famille d'une surface de 88 m² environ !! Et ce n'est pas fini : un garage de 66 m² environ pouvant accueillir au minimum quatre véhicules avec une gigantesque porte changée en août 2017 (l= 2,84 H= 3) qui permet également d'abriter un camping-car ou une caravane. L'ensemble des parcelles cadastrées a une surface de 575 m² environ. // Pour l'aspect plus technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, elle est chauffée au gaz de ville (installation récente : août 2012) et une partie de l'électricité a été refaite en août 2011. Les huisseries sont en bois simple-vitrage. Toiture et charpente sont en bon état. //Je vous attends pour une visite de cette propriété liant avantages de la ville, notamment la proximité des commerces, à ceux d'une ancienne ferme et de tous ses bâtiments annexes au calme et sans vis-à-vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com