Maison à vendre 275 000 € 130 m²
à Nogent-sur-Loir

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une Maison de Maître exposée Sud de 130 m² dont une cave aménageable de 20 m² avec un évier. -3 grandes chambres entre 14 et 17 m² -1 salon, 1 salle à manger -1 cuisine aménagée -3 toilettes -1 salle de bains complètement refaite avec miroir à LED, une salle de douche à l'italienne avec miroir à LED -électricité entièrement refaite avec prise internet en hauteur (pour mobilier, écran plat), fibre optique -ballon d'eau chaude neuf et chaudière gaz aux normes révisée -chauffage au gaz -double vitrage et volets neufs électriques avec télécommandes dans toutes les pièces, -3 cheminées fonctionnelles dont 1 en marbre -jardin de 400 mètres carré fermé aménagé tuyas, structure en fer forgé et petit bassin à poisson, puits sécurisé et fonctionnel (arrosage, piscine future) -garage très spacieux pouvant contenir un grand véhicule et une moto - place gratuite juste devant -toiture en ardoise en très bon état et ravalement de la devanture en cours Bâtiments de France -antenne TV neuve -système de sécurité avec caméras et alarme -très bonne isolation travaux à prévoir, Une boîte aux lettres de l'époque référencée au patrimoine. Année de construction 1900-1920 Eau chaude: ballon électrique/chaudière gaz Chauffage: gaz Taxe Foncière: 1092€ DPE: En cours GES: Vierge Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa -tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur