Maison à vendre 45 000 € 160 m²
à Magnac-Laval

Raphael Poursain immobilier - Vente en Exclusivité Pour tout renseignement sur ce bien Merci de contacter UNIQUEMENT Raphael au 06 74 83 94 91 Au centre bourg de Magnac Laval(87190), petit commune de la Haute Vienne ou il fait bon vivre, proche de toute commodités, vous trouverez cette charmante maison de bourg pleine de charme de 160m2 environ. Elle se compose : D'un appartement de 33m2 et une maison sur 3 niveaux de 130m2 environ. L'appartement se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau équipée et 1 toilette. La maison se compose : Entrée dégagement, 1 cuisine - 1 salon salle à manger avec accès direct dans une cours privative sans vis à vis - 1 arrière cuisine - 1 WC séparé - un accès à une très belle cave voutée. A l'étage 4 chambres de 14, 12, 14, 14,5 m2, un salon de 20m2 - 1 salle de bain de 3,5m2 équipée d'une baignoire, 1 wc séparé. Au grenier, 3 pièces de 20, 13, 5 m2. En face de la maison de l'autre coté de la rue une autre maison à étage d'environ 50m2 idéal pour stockage ou transformation en garage. Caractéristiques du bien : rapport locatif Ancienne maison avec beaucoup de charme vieille cheminée, carreaux de ciments, hauteur sous plafond intéressant. 2 compteurs électriques pour séparer l'appartement à la maison Chauffage au gaz de ville toujours bien entretenu Cour privative sans vis à vis. Taxe foncière 870,00 euros Raccordement au tout à l'égout. Beaucoup de potentiel Bien à saisir : pour des renseignements complémentaires, merci de contacter uniquement par téléphone Raphael Poursain au 06 74 83 94 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 492565 )