Maison à vendre 126 000 € 110 m²
à Ytrac

En exclusivité votre conseillère Christine DELPUECH vous invite à découvrir cette agréable maison située à Espinat commune d'YTRAC, à 10 mn d'Aurillac Dans un lotissement calme, ce pavillon dispose d'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux et d'un terrain plat et clôturé de 460 m². Le rez de chaussée s'ouvre sur un grand dégagement distribuant une chambre, une buanderie et un grand garage de 37 m². L'étage est composé d'un salon salle à manger équipé d'une cheminée avec insert et d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc A l'extérieur, vous profiterez d'un bel enclos sans vis à vis Des travaux de rénovation ont été réalisés avec l'isolation des combles par laine de roche, l'aménagement de la cuisine, la mise en place d'une porte de garage sectionnelle motorisée, la rénovation de la toiture en peinture hydrofuge Chauffage insert bois et convecteurs électriques - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement tout à l'égout Bien desservi par les transports scolaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 492363 )