Maison à vendre 525 000 € 215 m²
à Sussargues

BAISSE DE PRIX !!!! Caroll d'Evidence immobilier, vous propose un magnifique maison de caractère, familiale en pierre construite avant 1860 à la luminosité traversante de 215 m2 sur un terrain de 730 m2 exposée Sud-Ouest sur le jardin piscine et Sud-Est côté jardin bucolique et fruitier avec une vue très dégagée sur la campagne et sans vis à vis. Cette maison se trouve au coeur du village et est mitoyenne sur 2 faces.  On retrouve au RDC une cave aménageable d'environ 70 m2 que vous pouvez transformer en autre loft pour y accueillir des amis ou pour de la location et ce bien propose déjà un loft refait à neuf de 60 m2 avec sa cuisine équipée, sa luminosité traversante, sa salle d'eau et son jardin avec sa propre entrée sur l'arrière de la maison. Ce studio était loué 750 EUR charges comprises ! A l'extérieur on retrouve un garage, un parking/une cour pouvant accueillir 3 voitures et une piscine de la marque Dejoyaux construite en 2010 entretenue au chlore, la pompe de la piscine est neuve et elle date de 2015. Au R+1 on retrouve une belle entrée de 14,48 m2, une suite parentale de 18,71 m2 (chambre - dressing- salle d'eau -wc), 4 chambres (de 10 m2 à 12,5m2). Un salon - séjour de 24 m2 très lumineux avec la possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre, une grande cuisine équipée de 19 m2 séparée, un cellier attenant à la cuisine de 3 m2, une grande salle de bain de 15,75 m2 (douche italienne + baignoire d'angle + bidet + double vasque + wc), une terrasse couverte de 25 m2 attenante à la cuisine ... CONTACTEZ, CAROLL AU 06 63 60 77 96 !!!!! Informations utiles : Fibre internet Toiture datant de 2015 Menuiserie bois simple vitage à l'étage qu'il ne faudra pas tarder à changer, double vitrage en bas ! Citerne / puit de réserve d'eau dans le jardin Commerces de proximité à quelques pas de la maison (fleuriste, épicerie, boulangerie...)  Un arrêt de bus à proximité vous amène jusqu'au tramway Ecole, collège à proximité également Chauffage au gaz de ville Taxe foncière : 2504 EUR DPE : Consommation énergétique : C-135 et GES : D-31 FRANCE - SUSSARGUES - 34- occitanie - campagne - village à seulement quelques minutes en voiture de Montpellier et à proximité de Castries - maison patrimoniale - maison atypique - maison rénovée - pierre - cachet d'antan - très bien située ...