Maison à vendre 334 000 € 137 m²
à Avrigny
prix précédent 339 000 €

iad France - Catherine JAMMES (06 45 93 70 88) vous propose : Exclusivité sur Avrigny Au cOEur du village, dans une rue peu passante, à l'abri de tous regards, venez découvrir cette maison des années 1950 de 137 m2 environ au sol, pleine de charme, vivable de plein pied et rénovée. Au RDC, une grande entrée, un salon et cuisine ouverte, buanderie, wc, une chambre avec salle de bain meublée et dressing (douche et baignoire). A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres (possibilité trois en utilisant le grenier aménageable). La maison donne sur un grand jardin fermé et sans vis-à-vis, aménagé avec terrasse composite récente, store banne et éclairages avec détecteurs. Vous bénéficiez d'une cave, une chaufferie, d'un portillon et portail électriques et d'un garage de 80m2 environ, carrelé, pouvant accueillir deux véhicules, avec porte en aluminium automatique et un système de sécurité. Belles prestations : façade en crépi repeinte et toiture en excellent état, isolation des murs et électricité refaite, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants solaires à télécommande individuelle et centrale programmable, chaudière au fuel Chappee et ballon d'eau chaude récents, cuisine Mobalpa équipée (lave-vaisselle, four, plaques induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur américain), conduit cheminée existant dans le salon, VMC. Avrigny est située à 10 minutes de l'A1, 30 minutes de l'aéroport de Beauvais, 40 minutes de l'aéroport de Roissy entre Compiègne et Beauvais à quelques kilomètres de Pont Sainte-Maxence et Clermont. La gare la plus proche se trouve à Estrées-Saint-Denis (8 km) et Pont-Sainte-Maxence (8 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine JAMMES (ID 42122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 878519875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com