Appartement 4 pièces à vendre 216 000 € 74 m²
à Amneville les thermes

iad France - Marina GOLOUBTZOFF (06 44 29 72 57) vous propose : EXCLUSIVITE // APPARTEMENT RECENT 74M² environ // 2 CHAMBRES // TERRASSE EXPOSEE SUD-OUEST 14m² environ // GARAGE FERME // STATIONNEMENT PRIVATIF A Amnéville, dans une copropriété récente, venez découvrir au premier étage sans ascenseur , cet appartement moderne, sans aucun travaux à prévoir. Il se présentera à vous de la façon suivante : Dès l'entrée, découvrez un vaste salon/salle à manger ouvert sur la partie cuisine, le tout d'une belle superficie de 35m² environ . Très lumineux grâce aux baies vitrées, le séjour vous mènera à une terrasse de 14m² environ exposée sud-ouest. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée de placards intégrés, d'électroménager tels que four, micro-onde, plaque, hotte et lave-vaisselle. Un couloir desservant la partie nuit, vous permettra de profiter de la partie jour en toute tranquillité. Au bout de ce couloir, vous trouverez 2 chambres et la salle de bain. La première chambre, très lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est d'une superficie de 13m² environ. Vous ne manquerez pas de rangements grâce à son dressing fait sur mesure. Profitez d'une seconde chambre agréable de 10 m² environ, toute aussi lumineuse que la première. Concernant la pièce d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble vasque moderne, un sèche-serviette et un emplacement pour le lave-linge. Le WC est séparé avec la présence d'un lave-main. Pour plus de rangements, un grand placard est intégré dans le couloir. Pour vos véhicules, profitez d'un box fermé de 18m² environ ainsi qu'une place de parking privative. Pour les points techniques : -Double vitrage PVC -Volets électriques -Climatisation réversible datant de 2018 -Chauffage au gaz collectif avec décompteur -Plancher chauffant -VMC La gérance du bâtiment est réalisée par un syndic professionnel. L'électricité n'est pas comprise dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina GOLOUBTZOFF (ID 55474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 894160357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com