Appartement 5 pièces à vendre 550 000 € 121 m²
à Saint-Genis-Laval

SAINT GENIS LAVAL - 170 m² DONT 121,43 m² LOI CARREZ - DUPLEX - TERRASSE - 4 CHAMBRES - AU CALME - VUE DEGAGEE -?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nicolas Noiret sont heureux de vous présenter cet appartement très lumineux de type T5 de 170 m2 (121,43 m2 loi Carrez) dans la très convoitée commune de Saint Genis Laval. ?? En fond de copropriété, l'appartement est très au calme avec une belle vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement dispose de plain pied, d'un grand séjour/cuisine de 48 m2 avec coin bureau séparé avec accès à la terrasse de 31 m2, d'un hall d'entrée avec rangement et d'un coin buanderie/Wc . A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres mansardées dont une avec Salle de bain privative. Chaque chambre dispose de placard incorporés. Une salle de bain et un Wc séparé. ?? La terrasse est large et permet aisément de positionner son salon de jardin et une table à manger.??? Copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts, coins ombragés, beaucoup de cachet...?? Un grand garage (18 m2), une place de stationnement privative et une cave complètent le bien.??? Très beau produit, à voir rapidement...?? JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE, contactez moi par téléphone 06 12 32 50 91 ou par mail nnoiret@efficity.com?? Proche des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.?Bus à 2 minutes à pieds. Métro à l'horizon 2023?? Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'ascenseur, les beaux espaces verts et sont d'environ 2400 euros/an ?? Nicolas Noiret 06 12 32 50 91 nnoiret@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nicolas Noiret, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°424860344 Ref annonce : 83910