Appartement Studio à vendre 85 000 € 18 m²
à Lyon 9ème
prix précédent 95 000 €

69009 LYON - STUDIO 18 M2 - SPECIAL INVESTISSEUR EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante de 2008, soumis à un bail commercial avec LOYERS GARANTIS. Située sur le plateau du quartier de la Duchère, La résidence est à proximité du campus Lyon Ouest-Ecully et des écoles de Vaise - Gorges de Loup Le quartier est relié directement à l'autoroute A6, au périphérique nord et au métro D. 6 lignes de bus, dont un qui reli en 5 minutes la gare de Vaise (métro ligne D) et une station de Velov à 2 pas de la résidence. Le studio est équipé et meublé, avec une grande fenêtre vue dégagée. Une entrée avec un coin cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, micro-ondes, et rangements), un lit 2 places, un placard, étagères, tables, et une salle d'eau séparée. Spécial investissement locatif, la résidence est gérée par un bail commercial en tacite reconduction et revenus garantis. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel. La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante : accès internet avec fibre optique, cafétéria ou salle de convivialité (fermé pendant la crise sanitaire), laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de ménage, parking... Vous ne vous occupez de rien, tout sera géré pour vous. Loyer annuel garanti : 3057 € TTC Taxe foncière : 240 € Pour plus d'informations, contactez Dorothée de Boudemange par téléphone au 06 21 16 62 35 ou mail dboudemange@efficity.com Où Bertrand Sabatier par téléphone au 06 27 63 66 23 ou mail bsabatier@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dorothée de Boudemange, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°813979366 Ref annonce : 81749