Maison à vendre 311 410 € 140 m²
à Theillay

Bérangère JEANNE vous présente cette maison rénovée avec soin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui ravira vos convives, d'un grand salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse. A l'étage, se trouvent deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un apenti, un chalet, et un garage complètent ce bien. Si vous cherchez une belle qualité de vie, vous serez séduit par le cadre de cette maison. A l'extérieur, le terrain arboré de pratiquement 3 ha, est principalement composé de bois avec une pièce d'eau. De belles surprises vous y attendent. Sans travaux, cette maison est à visiter sans plus attendre pour qui aime la nature et souhaite en profiter quotidiennement. Theillay fait partie de la région agricole ''La Grande Sologne''. Ce village est situé à 12km des sorties de l'autoroute A71 de Salbris au nord et Vierzon au sud, et à 45 minutes d'Olivet. Dynamique de part son activité associative, ce village possède les commerces nécessaires (épicerie, boulangerie, boucherie, café, coiffeur, pharmacie, restaurant,...). Médecin et garagiste y sont également présents. Accédez à la visite virtuelle de cette pépite sur demande. Avant rénovation Classe Energie : D - Classe Gaz à effet de serre : A Prix de vente : 311 410 euros HAI (honoraires inclus de 13 410 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.5%, soit 298 000 euros hors honoraires). Mandat n°262 676. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérangère JEANNE, conseillère en immobilier indépendante à La Ferté Saint Aubin, au 06.13.03.30.23 ou par mail à b.jeanne@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bérangère JEANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00168. SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.