Maison à vendre 1 100 000 € 600 m²
à Sébazac-Concourès

AVEYRON - RODEZ Située aux portes de la ville, proche de toutes les commodités. Belle maison de maitre avec des d'éléments d'architecture remarquables pouvant dater des 15e et 16e siècles. La reconstruction, qui s'est traduite, en particulier, par l'érection d'une nouvelle façade de style néo-classique au sud, est peut-être intervenue vers 1867, date portée mentionnée. Un escalier en U placé devant la travée centrale permet d'accéder à la porte du logis. Les rampes d'appui sont ajourées par des balustres. Véritable demeure de charme, elle est exceptionnelle par la richesse et la délicatesse de ses décorations remise au gout du jour, baignée par la lumière, la nature de certains éléments (parc paysagé, escalier en pierre, parquets, cheminée en marbre...). Cette maison offre plus de 500 m2 habitables avec 12 pièces principales, un appartement T4 de 100m2, sur une cour. Parc clos de mur de plus de 1 hectare, bassin d'agrément en façade et 4 puits sont présents sur la propriété permettant un arrosage intégré. 2 portails d'entrée automatisés. Deux dépendances dont un four à pain et une maisonnette, dans leur prolongement sur les côtés. Une restauration récente lui apporte le modernisme et le confort actuel avec une authenticité assurée et conservée avec soin. Équipée d'un chauffage au fioul. Le chauffage de l'appartement du bas de 100 m2 peut être dissocié du chauffage principal grace à une vanne de blocage. Assainissement individuel conforme refait en 2016 Alarme Cette demeure offre, par ses volumes, beaucoup de possibilités comme une division en 2 logements distincts pour une maison de famille, avec gites ou chambres d'hôtes. Rodez à 5mn, à 1h et 1h30 d'Albi et de Toulouse. A15mn de l'aéroport desservant Paris, Londres et la Belgique. Cette annonce vous est proposée par Mme. Karine GALIBERT, NoRSAC: 423 055 326, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez