Maison à vendre 856 000 € 208 m²
à Saint-Clément-de-Rivière

iad France - Virginie WATELET (06 62 74 75 94) vous propose : A Saint Clément de Rivière, maison de type T8 de 208 m 2, avec piscine, annexe de type T2 de 45 m 2 et garage de 100 m 2, , sur 1118 m 2 de terrain arboré. Sur les hauteurs de Saint Clément de Rivière, au coeur d'un quartier résidentiel, sans vis à vis, au calme et avec une vue exceptionnelle, découvrez cette vaste maison familiale, lumineuse, de 208 m 2. Celle-ci se compose en RDC, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 37 m 2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 15 m 2, de deux chambres de 13 et 10 m 2, d'une SDE avec douche italienne et de commodités indépendantes. Au premier étage, on trouve une suite parentale de 16 m 2 avec sa SDB ( douche italienne et baignoire balnéo), deux chambres de 13 m 2 , et des commodités indépendantes. Le bien dispose d'une annexe de 45 m 2, avec entrée indépendante, comportant un séjour/cuisine équipée, une SDE/WC et une chambre. Cette annexe peut être louée. Une piscine, orientée Sud, de 5,5 X 10,5 et une terrasse de 45 m 2 avec BBQ permettent de profiter d'un extérieur verdoyant. De nombreux fruitiers ornent le jardin. Enfin, à cela s'ajoutent, un garage de 100 m 2 , avec 2 places de parking intérieures, 1 cellier et 1 local technique. Un emplacement dédié à un sauna ou hammam permettra d'envisager leur création. La maison dispose d'un équipement de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec récupérateur de chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, huisseries pvc. Un bien de qualité permettant de profiter pleinement d'une vie méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie WATELET (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com