Maison à vendre 115 500 € 177 m²
à Saint-Hilaire-la-Palud

iad France - Véronique ROUX (06 60 05 74 86) vous propose : En plein cOEur du marais Poitevin dans le site classé de la Venise Verte, venez découvrir cette maison à finir de rénover située à deux pas du canal du Lidon. Elle se compose d' une entrée avec dallage pierre, une cuisine de 24 m2 environ avec cheminée, un salon avec cheminée donnant accès à un atelier de 28 m2 environ avec un point d' eau. ? À l' étage : un palier très lumineux, un dressing , un espace prévu pour un wc séparé et 3 chambres avec possibilité de réaliser des SDE dans chacune d' entre elles. Travaux à terminer sur tout l' étage : escalier, plancher technique ( plomberie), revêtements murs et sols. ? À noter : électricité, huisseries alu double vitrage, charpente métallique refaites à neuf  sur l' ensemble de la maison non raccordée au tout à l' égout, fosse septique à prévoir. ? Un jardin clos de 220 m2 environ exposé Sud Ouest vient compléter cet ensemble . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique ROUX (ID 46913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com