Maison à vendre 226 320 € 115 m²
à Vouzan

iad France - Nicolas BRUNET (06 08 92 42 87) vous propose : Vouzan : VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Venez découvrir cette maison de 115 m2 environ habitable avec sous sol sur une parcelle arborée et clôturée de 3350 m2 environ. Ce bien entièrement rénové avec de beaux matériaux se compose d'une entrée de 4,7 m2 environ desservant un salon séjour de 38,5 m2 environ avec son parquet Pont de Bateau attenant à une cuisine de 11,2 m2 environ moderne et séparée par sa verrière et porte atelier. Une porte à galandage et toujours dans l'esprit atelier vous donnera accès à l'espace nuit composé d'une salle d'eau de 6,2 m2 environ, WC séparé et 4 chambres dont une avec un dressing (9,93, 10,1, 11,7 et 14,5 m2 environ) . La maison est entièrement équipée de luminaire LED avec système de ventilation pour rafraichir la maison en été. Côté chauffage, une chaudière Gaz avec thermostat, possibilité de mettre un poêle à granulés car les anciens conduits ont été conservé et une bonne isolation par le sous-sol et les combles. Pour compléter ce bien un grand sous-sol avec son espace garage, atelier et cave pour conserver votre vin. À seulement 25 minutes de la Gare d'Angoulême et 15 minutes de Soyaux. Ce bien correspond à votre recherche alors n'hésitez plus et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BRUNET (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com