Maison à vendre 279 000 € 130 m²
à Saint-Nazaire-d'Aude
prix précédent 289 000 €

LE SOMAIL - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU RDC - PISCINABLE - MAISON SOUS GARANTIE DECENALE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type T5 d'environ 130 m², plus un garage de 18 m², sur un terrain de 331 m². Libre sur 3 faces, cette maison dispose au RDC d'une très belle pièce de vie (50m²) et d'une cuisine ouverte (6m²) avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Proposant une double exposition (Est et Sud) et un beau volume cet espace est idéal pour organiser votre vie de famille et recevoir vos amis. Toujours au RDC une suite parentale de 13 m² avec une salle d'eau plus un WC séparé vous permettent de bénéficier d'un espace indépendant. Au premier étage 3 chambres (11, 13 et 12 m²) composent l'espace nuit. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent le bien. Le garage permet d'accueillir une voiture. Un deuxième portail donne accès à un espace le long de la maison où l'on peut faire stationner un camping car ou un bateau. Des oliviers et un palmier ont été plantés sur le terrain qui est très facilement piscinable. Construite en 2014 cette maison qui répond aux normes RT2012 dispose d'une climatisation gainable, de menuiserie PVC et de volets roulants électriques. En début de lotissement la maison se trouve au SOMAIL et offre donc la possibilité de rejoindre NARBONNE en 10' tout en étant dans un cadre exceptionnel avec le canal du Midi et le port du Somail à 500 mètres. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thierry Rolland, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Narbonne n°494929375 Ref annonce : 84144