Maison à vendre 131 000 € 100 m²
à Laussonne

Village situé à 5 mn de Laussonne, maison de campagne en pierres développant 100 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle ne vous laissera pas indifférent(e). Entièrement rénovée entre 1992 et 1995 par menuisier-ébeniste, elle propose dés l'entrée un mariage de bois, colombages, pierres, poutres. Un salon et séjour carrelés avec sa cheminée, un accès à la cuisine, son ancien cantou et son poêle à bois. Une salle de bains avec douche, lavabo et buanderie + un wc complètent la partie bas (quelques rafraîchissement à prévoir). A noter la présence d'une cave (vide sanitaire) accessible depuis la buanderie entièrement drainée et avec prises électriques et lampe. L'étage totalement en mezzanine avec mélange de colombage, poutres et pierres et vue sur l' espace de vie inférieur. Vous disposerez de 3 magnifiques chambres ouvertes pouvant être séparées, d'un wc indépendant et des rangements. Un accès à des combles aménagés avec une belle possibilité. Egalement une allée en mezzanine donnant accès à l'extérieur par une porte fenêtre. L'étage possède un double plancher. A l'extérieur, pas de terrain mais, vous profiterez tout de même d'une terrasse plein sud. Sur le côté de la maison, une plate forme de 30m2, qui après réorganisation (taillage de fleurs, de rosiers et d'un arbre), vous offrira une seconde terrasse + étendoir. Emplacement pour véhicule. Parcelle de terrain (jardinet) de 40m2 non attenante à proximité immédiate idéal pour potager. Chauffage bois et électrique en complément. Double vitrages bois partout. Idéale en principale, secondaire, pied à terre ou en gîte pouvant être classé 3 étoiles ou 3 épis sans problème. Tout à l'égout. Prix : 131.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com au 07.61.83.28.36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n°261223. RCS 487624777.