Appartement 2 pièces à vendre 111 635 € 39 m²
à Saint-Lary-Soulan

Opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier au sein de la résidence de tourisme Odalys Le Soleil d'Aure à Saint Lary Soulan.et percevoir des revenus dans la fiscalité de la Location Meublée non professionnelle. Nous avons en vente un appartement deux pièces de 39,91 m2 compose de séjour, salle de bains, chambre. Une place de parking et un balcon complètent ce bien. Bien commercialisé en meublé avec un bail commercial. Les + de cette acquisition : - Aucun souci locatif, l'exploitant s'occupe de tout - Possibilité de récupérer la pleine jouissance de l'appartement a la fin du bail en 2024 sans aucun frais. - Très peu de charges de copropriété (450 EUR par an) - Une rentabilité performante de 5,00% (loyer annuel perçu 5 584EUR) Installée dans le village de Saint-Lary, la résidence est proche du vieux centre, à seulement 400 m du téléphérique menant vers l'espace skiable du Domaine. La résidence compte 66 logements déclinés du T2 au T4 et répartis sur 3 étages (avec ascenseur). Des appartements fonctionnels pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et entièrement équipés : kitchenette (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes/grill...), salle de douche avec WC et balcon ou terrasse. De nombreux services et équipements de qualité à disposition des résidents : piscine extérieure, billard, laverie, parking extérieur gratuit. Investir en " Location Meublée " revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché d'affaires vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit " gestionnaire " ou " exploitant ". En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial. Pour tous les détails, merci de nous contacter. * Photos non contractuelles