Maison à vendre 651 000 € 337 m²
à Ugny

Vous aimez les beaux volumes, le charme lorrain? Vous souhaitez posez vos meubles tout en ayant une vue dégagée sur un écrin de verdure? Lucie Le Gouas vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de 338m² des années 1900 située dans une rue peu passante à Ugny, commune très prisée avec ces jolis commerces de proximité, sa tranquillité tout en étant proche des frontières. Au Rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert une cuisine de 26m² entièrement aménagée, un grand salon/séjour de 37m² (sera rénové avant la vente) et son accès à une jolie terrasse carrelée, un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie équipée de nombreux dressing, la chaufferie, une cave à vin, un cellier mais également un grand garage de 53m² avec porte manuelle. Au premier étage découvrez un hall de 21m² desservant 4 belles chambres qui mesurent entre 15m² et 22m², une salle d'eau de 14m² et un WC séparé. Un studio de 54m² avec sa cuisine équipée, sa mezzanine de 19m² et sa salle d'eau qui est à rénover se situe également au premier étage. Une terrasse de plus de 40m² exposée plein Sud est accessible par deux des quatre chambres, le hall ainsi que le studio. Profitez d'un bel ensoleillement sans vis-à-vis! Un beau jardin clos et arboré de 1290m², ainsi qu'un verger de 657m² avec son abri et son potager viennent compléter cette belle maison! Pour votre confort, un stationnement privatif de 81m², fenêtres en double vitrage, porte d'entrée neuve, chaudière au Gaz neuve, isolation de la toiture par le sol en laine de verre, mobilier de très bonne qualité, belles surfaces et lumineuse! A découvrir sans tarder! Extrait de la visite virtuelle disponible via ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=B7F37Tt22rZ La version complète est disponible uniquement sur demande. Etude de financement souhaitée avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucie LE GOUAS 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714288)