Maison à vendre 230 000 € 73 m²
à Cloyes-sur-le-Loir

David Mesmacque votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0627509551 vous propose, un domaine écologique et unique situé dans une forêt à 1,5 km du centre de Cloyes les trois rivières (28220) sur un terrain arborés de 4800 M2. Véritable lieu de sérénité et de tranquillité pour des amoureux de la nature, disposant des atouts nécessaires à celui qui voudra exploiter ce formidable potentiel. Aucun vis-à-vis, aucun voisin. Ce domaine est entièrement autonome avec une réserve d'eau enfouie de 3000 litres et trois cuves extérieures reliées, d'eau filtrée de 1080 litres chacune. Il est composé d'une maison de 48 m2 avec un salon et sa cheminée à insert, ouvert sur une petite cuisine américaine semi équipée. La chambre spacieuse avec un accès au toilette séparé et à une grande salle de bain balnéo air et eau et une douche italienne. Accès par l'extérieur à un grenier indépendant avec plancher bois et entièrement isolé pouvant accueillir plusieurs couchages. Une grande terrasse de 40m2, un barbecue en pierre. Projet d'extension de 52 m² réalisé par architecte à votre disposition. Un bureau extérieur de 16 m2, accessible par la terrasse, au sein d'un bâti garage qui peut accueillir 1 voiture et 5 motos. Une cave semi enfouie indépendante avec son toit terrasse ensoleillée toute la journée. A l'arrière de ce grand bâti, un espace ouvert où se trouvent deux groupes électrogènes de 6,5 Kva dont un avec démarrage à distance de la maison et un espace fermé recevant une grande cuve à fuel couplée sur les groupes. Du bois de chauffe en grande quantité, chêne et acacias déjà prêt à la consommation, stocké proprement sur le terrain. Alliant ainsi chauffage à l'électricité, radiateurs dans la maison et plaisir de la cheminée, et des deux poêles à bois. Chacun des groupes électrogènes permet l'alimentation en électricité de tout le domaine, celui de secours est utilisé en cas de révision du premier. Matériel bien entretenu, aucune panne décelée depuis l'équipement. Puis, plus loin sur le terrain, un chalet de 36m2, sans SDB-WC ni eau mais raccordable à l'existant, composé d'une chambre ouverte sur un coin salon avec poêle Gaudin permettant de cuisiner et se chauffer en plus du radiateur, une véranda de 18 m2 avec comme unique vue les animaux de la forêt. Une autre terrasse permet la pratique du basket avec son panier réglable enfant, adulte. Un deuxième grand garage autonome de 18 m2 pour une voiture disposant d'un cagibi séparé. Enfin, nichée au milieu des deux habitations, une terrasse prestigieuse de 27 m2 en bois sur pilotis de style dojo, pour la pratique du sport ou l'observation en pleine nature car située dans une clairière dans la chêneraie (télescope). Terrain piscinable. Annonce N°37803, rédigée sous la responsabilité de David Mesmacque. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RCS de Versailles sous le numéro : B 842 744 419.Ce bien vous est présenté par David Mesmacque , votre conseiller indépendant Dr Hous